Как оформить землю в аренду?

Земля – это недвижимость, которую можно взять в аренду для проведения на ней садово – огородных работ. Земля, которая изначально считается пригодной для проведения сельскохозяйственных работ, не может быть продана, зато в аренду ее можно сдавать. Чтобы найти хороший участок земли, нужно приехать в выбранный населенный пункт и посетить местную администрацию.

Обычно все качественные земли разбираются очень быстро, потому фермеру достаются не слишком плодородные участки или придется предлагать председателю выгодную сделку. Таким образом, можно  оформить землю в аренду до трех гектаров. Но, администрация всегда может отказать, так как законом предусмотрено обязательное предоставление документов, которые подтверждают образование агрария или опыт работы на земле.

Обычный простой способ получить землю в пользование – это заключить договор аренды – минимальный срок — 5 – 6 лет.

Перед подписанием договора хозяин земли или член администрации предоставляет арендатору кадастровый план временно приобретенного земельного участка, и прописанные ограничения по его применению. Обязательно обозначаются точные границы участка.

Арендатор должен внимательно изучить все пункты, обратив внимание на обстоятельства, котрые могут вызвать преждевременное расторжение договора, а также на форс – мажорные обстоятельства. В любом случае в договоре должно быть указано, что разрываться он может только по согласию сторон, но никак не в одностороннем порядке.

Договор аренды не обязательно фиксировать нотариально, но все же печать и подпись нотариуса придают соглашению статус официального, что ускоряет и процедуру оформления земли в аренду. В договоре обязательно указывается сумма и порядок оплаты за арендованную землю, и возможность или невозможность внесения изменений в договор. По окончании срока действия договора владелец участка земли может продлить срок аренды, если того хочет арендатор, либо отказать ему, или согласиться, но уже на других условиях.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*