Как оформить землю в аренду?

Земля – это недвижимость, которую можно взять в аренду для проведения на ней садово – огородных работ. Земля, которая изначально считается пригодной для проведения сельскохозяйственных работ, не может быть продана, зато в аренду ее можно сдавать. Чтобы найти хороший участок земли, нужно приехать в выбранный населенный пункт и посетить местную администрацию.

Обычно все качественные земли разбираются очень быстро, потому фермеру достаются не слишком плодородные участки или придется предлагать председателю выгодную сделку. Таким образом, можно  оформить землю в аренду до трех гектаров. Но, администрация всегда может отказать, так как законом предусмотрено обязательное предоставление документов, которые подтверждают образование агрария или опыт работы на земле.

Обычный простой способ получить землю в пользование – это заключить договор аренды – минимальный срок — 5 – 6 лет.

Перед подписанием договора хозяин земли или член администрации предоставляет арендатору кадастровый план временно приобретенного земельного участка, и прописанные ограничения по его применению. Обязательно обозначаются точные границы участка.

Арендатор должен внимательно изучить все пункты, обратив внимание на обстоятельства, котрые могут вызвать преждевременное расторжение договора, а также на форс – мажорные обстоятельства. В любом случае в договоре должно быть указано, что разрываться он может только по согласию сторон, но никак не в одностороннем порядке.

Договор аренды не обязательно фиксировать нотариально, но все же печать и подпись нотариуса придают соглашению статус официального, что ускоряет и процедуру оформления земли в аренду. В договоре обязательно указывается сумма и порядок оплаты за арендованную землю, и возможность или невозможность внесения изменений в договор. По окончании срока действия договора владелец участка земли может продлить срок аренды, если того хочет арендатор, либо отказать ему, или согласиться, но уже на других условиях.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*